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9月可謂是東莞地王月，接連幾天誕生多個天價地王，地王潮洶湧台中產後護理機構來襲！繼茶山、石排之後，今天上午上午10點東莞再誕一個超級雙料地王！
東莞誕雙料地王 ?a href="http://www.sianglin.com.tw/">台中坐月子中心價格表虬鍓K位置受房企瘋搶
黃江鎮一宗商住地（2016WG024號）入市，經過122輪競拍，最終被北大資源集團投資有限公司以343000萬元拍得，成交樓面價為25264.46元/㎡，溢價率662.22%，成為新的東莞總價、單價雙料超級地王！
據悉，該地王規劃用途為其他商服用地、其他普通商品住房用地，但是該宗地塊商服比例卻被明確要求不能大於5%，該宗地塊完全可建成純住宅小區，在目前黃江住宅緊缺的情況下，2016WG024地塊已成房企必爭之地。
2016WG024號地塊位於黃江鎮寶山社區，地塊緊鄰黃江人民公園，處於黃江中心區域，離黃江政府約兩公裡，周圍商圈成熟，有南康百貨、假日酒店、皇宮廣場等城市商業配套，以及周圍涵蓋瞭黃江中心幼兒園、黃江第二小學、黃江中學等教育配套，教育資源豐富。
地塊附近交通便利，路網四通八達，距離莞深高速(600548,股吧)出入口約5公裡，同時地塊距離R1輕軌（黃江北站）1公裡不到，三站即無縫接駁深圳地鐵6號線（荔林站），隨著莞深交通一體化日漸形成，通往深圳十分便捷。
土地台中產後護理之家介紹供應不足9月將成東莞地王月
但是，這僅為地王潮的前奏，這個九月，東莞還有很多個地王等著我們！
今年以來，東莞土地市場異常火爆。橫瀝、莞城、樟木頭先後出現地王。但另一方面，受總規調整的影響，東莞入地供應步伐放緩。1月到現在，東莞僅有13宗商住地入市，土地供應嚴重不足。
進入到9月份，這種土地供應不足的狀況稍微得以緩解。從最近東莞市公共資源交易網上公佈的出讓消息來看，9月東莞將有多宗地塊出讓。縱觀9月即將出讓的各宗地塊，條件優越的不在少數。
加上此前供應不足導致的大部分房企土地儲備不足，房企都紛紛急於囤地。因此可以預見，接下來的每一塊土地拍賣都勢必引起房企間的激烈爭奪，9月將是地王頻出的一個月。
地價庫存雙刺激東莞房價將達3萬+
地王頻出，房價也隨之飛漲！東莞房價窪地在未來幾年即將不復存！畢竟面粉都比面包貴瞭，面包還會便宜嗎？
另一方面由於今年以來東莞樓市的瘋狂，庫存得以快速消化。據東莞瑞峰優慧垛數據中心監測數據顯示，截止8月東莞存量房284.01萬平米，按照此前的消化速度，這僅夠消化3.14個月，供應嚴重不足。
在市場上，往往講究的是“物以稀為貴”，當供應嚴重不足時，自然就會進入賣方市場，價格隻會往高處而非低處走！
在地王和東莞樓市庫存供應不足的雙重刺激下，目前東莞房價仍在補漲階段。受土地市場火熱，地價不斷攀升的影響，東莞房價將進入3萬元/平米時代。
深莞一體化政策落實東莞將成“小深圳”
東莞近幾年連續誕生台中坐月子中心費用地王，地價一度比現在的房價還貴！地價拍這麼高難道開放商是傻的麼？當然不是，恰恰是聰明的還是這些開發商。
可以說目前東莞樓市之所以如此火爆很大程度上離不開深圳的高房價，而未來幾年甚至更久東莞樓市還將繼續受到深圳樓市的影響。
眾所周知，土地面積的限制和人口的持續增長一直是深圳的硬傷。據不完全統計，到2020年，預計深圳的人口密度將高達5.7人/平方米，也就是說，近6人要搶1㎡生存空間。
在未來5年，深圳住宅的需求缺口就有25萬套，每年有25%存在置業需求的深圳人買不到房。而被預測3年內要賣到30台中坐月子中心價格萬/㎡的深圳房價也讓人望而卻步，轉向臨深片區。
那麼，未來的深圳人住到哪裡？深圳市的主要領導已經表態瞭，隻能去周邊城市，也就是東莞和惠州瞭。而東莞臨深片區正是承擔深圳房市剛需的重點板塊。
隨著莞深一體化趨勢的加深，“十三五”規劃中央再調撥1900億建設臨深片區的交通設施，三橫二縱的高速網絡，多條城軌、高鐵的佈局建設，使得臨深片區聯系更加緊密，一小時生活圈等多項一體化利好的落實成瞭房產投資者的新福音。
而東莞自身也在加快經濟產業轉型升級中，推進實施宜居工程，有效改善東莞城市環境，同時打破鎮域發展模式，以“經濟區”的理念統籌發展，將重點著力於市域交通體系的建設和中心城區的優化提升。
東莞每百平方公路土地就有162.3公裡道路，密度雄踞全國第一，不僅如此，東莞在未來15年能擁有以6條軌道交通為骨幹的立體化現代交通網絡，以此吸引著一大批人才落戶東莞。
莞深一體化的政策，加上東莞不斷的轉型升級，成為東莞樓市增值的強大動力。近年來越來越多的深圳剛需用戶、投資客開始把眼光投到瞭臨深片區，臨深片區房價漲勢有如破竹。
在這大背景的推動下，東莞樓市未來將面臨求大於供的局面東莞未來將迎來“房慌”局面，加之上半年地王頻出，房價將陷入漲循環基本成定局，調控政策也難改變局面。
許多人都望著高漲的房價興嘆，但更多時候買不起房子不僅僅是因為沒錢，而是因為我們在猶猶豫豫中錯過瞭好時機。東莞房價還將持續上漲，你是果斷買房，還是猶豫不決呢？
和訊網今天刊登瞭《東莞拍出34.3億“雙料”地王 未來房價將進入3W+時代》一文，關於此事的更多報道，請在和訊財經客戶端上閱讀。
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